Med en svært sentral lokasjon på Øra – Fredrikstads havn- og industriområde — er dette et viktig terminalbygg for logistikk og lageraktører. Nærheten til Borg Havn er en nøkkelfaktor. Bring leier 92 % av bygningen.

Den første delen ble bygget i 1987, men anlegget er utvidet flere ganger. I 2017 kom den siste utvidelsen med betydelig økning i bygningsmassen. Installatøren Eiendom kjøpte eiendommen i 2020.